主题：突然发现康城国际的朝向有问题
- 发表于2013-12-03
仔细观察沿街的梧桐蓝山就知道，梧桐蓝山的沿世纪大道的房子不是与世纪大道平行的，与世纪大道有个偏过几度交叉，说明梧桐蓝山发现朝向的问题了。而梧桐蓝山后面几幢的，也就不沿街的，朝向继续与沿街几幢更偏南，基本上朝正南了。
可惜康城国际怎么沿世纪大道平行造呢，世纪大道不是正南，是偏东的呀，后面几幢全部一样，这样全天的日照时间没几个小时呀。就算沿街为了美观平行造，但后面几幢应该偏南方向造呀，这样朝南的房间才有效呀，不然三房朝南、四房朝南有可意义。唉！！！！！
发现康城一品也这样，心理平衡一些，而水景城不一样，水景城这一段世纪大道与康城国际这一段世纪大道朝向不一样，水景城世纪大道更平行南方。水景城不是沿街的房子的朝向与梧桐蓝山一样，朝正南的，看上去与沿街的不平行。
这说明四维房产的老总朝向有问题！！！！
- 发表于2013-12-04
- 引用：阳光不锈_qq1026在2013-12-03 19:48:31写道：
- 1楼
根据地图也好，现场观察也好，康城国际的房子朝向有问题，朝东南的，不是正南的，冬日太阳晒得时间太短呀，现在冬天早上我看世纪大道的街面几幢全部被梧桐蓝山档住了，要到九点左右才有太阳，到下午二、三点好像就大阳晒不到了。请问一下住在康城国际的业主你们实际的大阳日照时间有多少呀？？
实际上南偏一点日照可能更多，不过这个朝向问题我倒是没有研究过，让我仔细研究一下
- 发表于2013-12-04
- 发表于2013-12-04
坐北向南，南北通透是一般买房的原则，具体为什么，我个人理解是，坐北向南为的就是做到冬暖夏凉的效果，
如果是朝正南，夏天，太阳是东西向，中午在头顶，这样房子避免直射，不会炎热，而阳台是突出的，仍然可以充足的太阳。到了冬天，太阳偏向，据我实际观察，太阳早上在东南，中午到了正南，下午则在西南，所以如果是向南的房子，整天都可以有日照。
东南向，其实也不错，夏天，太阳，正反面都是斜进，冬天太阳东南向正照，中午斜进，下午没阳光。冬天的日照明显会比正南少一点
你觉得呢，不锈？
- 发表于2013-12-04
看着都好复杂……
- 发表于2013-12-04
- 引用：临平一土著在2013-12-04 10:36:43写道：
- 5楼
坐北向南，南北通透是一般买房的原则，具体为什么，我个人理解是，坐北向南为的就是做到冬暖夏凉的效果， 如果是朝正南，夏天，太阳是东西向，中午在头顶，这样房子避免直射，不会炎热，而阳台是突出的，仍然可以充足的太阳。到了冬天，太阳偏向，据我实际观察，太阳早上在东南，中午到了正南，下午则在西南，所以如果是向南的房子，整天都可以有日照。 东南向，其实也不错，夏天，太阳，正反面都是斜进，冬天太阳东南向正照....
关键就是冬天的日照太少了，而且由于是高层，楼层间距小影响下，朝东南的话，冬日日照更加少了。可以参考http://kangchengguoji.fang.com/bbs/2010067024~-1/515489257_515489257.htm，是卖糕的夕汐“
三期即将开盘，康城国际绝美实景图献上，有图有真相哦
”，他文章里的照片虽然不知道是几点钟拍
但阳光的照射非常看得出来，阳光在北面的比较明显。
而且目前由于梧桐蓝山售楼部门口这幢建立，冬日早上已明显影响到了康城的沿世纪大道的房子日照了。由于高层，房子影子长，这几天早上如去看就明显看出，阳光影响太大了。我早上是去实地看过。
- 发表于2013-12-04
- 引用：临平一土著在2013-12-04 10:36:43写道：
- 5楼
坐北向南，南北通透是一般买房的原则，具体为什么，我个人理解是，坐北向南为的就是做到冬暖夏凉的效果， 如果是朝正南，夏天，太阳是东西向，中午在头顶，这样房子避免直射，不会炎热，而阳台是突出的，仍然可以充足的太阳。到了冬天，太阳偏向，据我实际观察，太阳早上在东南，中午到了正南，下午则在西南，所以如果是向南的房子，整天都可以有日照。 东南向，其实也不错，夏天，太阳，正反面都是斜进，冬天太阳东南向正照....
- 引用：阳光不锈_qq1026在2013-12-04 12:27:49写道：
- 8楼
关键就是冬天的日照太少了，而且由于是高层，楼层间距小影响下，朝东南的话，冬日日照更加少了。可以参考http://kangchengguoji.fang.com/bbs/2010067024~-1/515489257_515489257.htm，是卖糕的夕汐“ 三期即将开盘，康城国际绝美实景图献上，有图有真相哦 ”，他文章里的照片虽然不知道是几点钟拍 但阳光的照射非常看得出来，阳....
仔细看了下，根据楼幢的朝向和影子的位置来看，应该是下午的时候拍的，影子基本和楼盘平行了，太阳在西南方向
早上的时候我没有去看过，不过冬天的话，影子的确会特别长，不锈，那梧桐蓝山的影子大概挡到国际的几层的样子
康城国际的楼幢也会互相遮挡，但是因为楼幢高度的问题，我觉得应该10楼以上影响比较小吧，具体还是要看楼间距和楼高了……
一期二期和三期的楼间距一致么？
- 发表于2013-12-04
- 引用：临平一土著在2013-12-04 10:36:43写道：
- 5楼
坐北向南，南北通透是一般买房的原则，具体为什么，我个人理解是，坐北向南为的就是做到冬暖夏凉的效果， 如果是朝正南，夏天，太阳是东西向，中午在头顶，这样房子避免直射，不会炎热，而阳台是突出的，仍然可以充足的太阳。到了冬天，太阳偏向，据我实际观察，太阳早上在东南，中午到了正南，下午则在西南，所以如果是向南的房子，整天都可以有日照。 东南向，其实也不错，夏天，太阳，正反面都是斜进，冬天太阳东南向正照....
- 引用：阳光不锈_qq1026在2013-12-04 12:27:49写道：
- 8楼
关键就是冬天的日照太少了，而且由于是高层，楼层间距小影响下，朝东南的话，冬日日照更加少了。可以参考http://kangchengguoji.fang.com/bbs/2010067024~-1/515489257_515489257.htm，是卖糕的夕汐“ 三期即将开盘，康城国际绝美实景图献上，有图有真相哦 ”，他文章里的照片虽然不知道是几点钟拍 但阳光的照射非常看得出来，阳....
夕汐也不是很记得是几点钟拍的了……总之是夏天，和冬天的光照角度还是稍微有点区别的
根据地图也好，现场观察也好，康城国际的房子朝向有问题，朝东南的，不是正南的，冬日太阳晒得时间太短呀，现在冬天早上我看世纪大道的街面几幢全部被梧桐蓝山档住了，要到九点左右才有太阳，到下午二、三点好像就大阳晒不到了。请问一下住在康城国际的业主你们实际的大阳日照时间有多少呀？？