主题：庭院深深要抵制道德败坏；被别家开除的人来承包物业

 这个非法的庭深深的金成物业物业不能再在小区继续下去，这些人品质恶劣，道德败坏，既不懂物业规范操作，又不克己自身所从工作的道德底线，使小区品质日益下降，那个金成物业的姓汪的要承包小区物业，这个庭院深深小区就是被这个垃圾物业搞得一塌糊涂的，这个姓汪的是被别家开除出来，道德败坏之人无处可去，来祸害庭院深深小区。

 金成物业这个姓汪的是个被别家开除出来的，此人所做过的小区都遭业主投诉，道德品质很坏，专门无端搞事，业主对此人很是厌恶，直至被别家开除，无处可去，来祸害庭院小区，还要来承包，大家要抵制。

 此人是伪业委会的主要操纵者，2010一2011进来的

西区有人算过账，照目前维持性的状20万撑足。

业主都被蒙在鼓里，不识破真底，损害的是小区的名声与业主的利益，这个金成物业的姓汪的与保安主管姓杨的等人勾搭成奸，小区被搞得乌烟瘴气、混乱不堪，业主亦怨言纷纷，完全履行不了一个物业应尽的职责与义务，这些人本行根本不懂，怎么管无从头绪，连车辆停车问题都处理不了，任凭乱局纵横，好似漂流的无头船荡到那里算到那里。窥一斑可见全豹，这种物业怎么能容得了，难道还要让这个以打着物业二字为名，达个人的非法利益为目的非法假物业继续祸害庭院深深小区？

附；

 公摊与物业费不能捆绑在一起，公摊费指的是电梯用电与五楼以上高压水泵用电，其它是用电是不计入公摊的。

公摊费不应是月月相同，而是天天不同的，这取决于业主当天的实用，比如双休日有的业主不在小区，或出行数日不在家，那么他或她的公摊费多余下来的就应留用下月。

因此，业主每户的公摊费实用是多少物业应月月张榜公布，多还少补，或多余的留下月。一楼住户是没有公摊的。

这才是一个正规物业所应操作的。现在这个非法的金成物业混乱一片，因此所存在的猫腻就显而已见。

所谓的捆绑就是猫腻，你公摊有否和用否且都得付。这是错误的。

有的业主不太知道亦理应要知道，这也涉及自身利益的保护。

公摊费与物业费不能混为一谈，更不能捆绑一起。公摊费用途是根据业主实际用途来计算的，实报实收，是月末上门收取的，多还少补，多下来的留下月，这是物业的正确操作，背离且对业主是不公平的。

正规物业管理的小区都是这样，无论名牌物业与否，搞捆绑都错误的。

现在庭院深深这物业，公摊平均以2角收取，物业费6角，收费若达百分之80一一90，足够，且有盈余。无论当前以物价及消费水平而论都是够的。高出一倍的收取是虚高的。

庭院深深业主大家团结一致拒绝续签非法的金成物业

 公摊与物业费不能捆绑在一起，公摊费指的是电梯用电与五楼以上高压水泵用电，其它是用电是不计入公摊的。

公摊费不应是月月相同，而是天天不同的，这取决于业主当天的实用，比如双休日有的业主不在小区，或出行数日不在家，那么他或她的公摊费多余下来的就应留用下月。

因此，业主每户的公摊费实用是多少物业应月月张榜公布，多还少补，或多余的留下月。一楼住户是没有公摊的。

这才是一个正规物业所应操作的。现在这个非法的金成物业混乱一片，因此所存在的猫腻就显而已见。

所谓的捆绑就是猫腻，你公摊有否和用否且都得付。这是错误的。

有的业主不太知道亦理应要知道，这也涉及自身利益的保护。

公摊费与物业费不能混为一谈，更不能捆绑一起。公摊费用途是根据业主实际用途来计算的，实报实收，是月末上门收取的，多还少补，多下来的留下月，这是物业的正确操作，背离且对业主是不公平的。

正规物业管理的小区都是这样，无论名牌物业与否，搞捆绑都错误的。

现在庭院深深这物业，公摊平均以2角收取，物业费6角，收费若达百分之80一一90，足够，且有盈余。无论当前以物价及消费水平而论都是够的。高出一倍的收取是虚高的。