主题：业主才是小区的主人 ，停车费的收取为什么听别人的？
- 发表于2009-04-24
前天晚上碰到王主任，谈到停车费的收取问题，王主任告诉收费动议请示过社区，余行区房管局等上级单位，得到了他们的许可。
根据新的物权法，小区停车费的使用权归全体业主所有，是否收取费用首先是争得业主的同意和授权，然后向相关管理部门备案 。
动辄将上级主管部门搬出来的做法是幼稚和错误的。回避业主这个主体，而讨论此事属本末倒置。
多数业主要在这里长住，收费一旦确认下来，长久生效，兹事体大。业主委员会是业主大会选举出来的代表，行使职权时应该代表业主们的真实意愿，在重大事件决策应该召集有广泛代表意义的业主大会。
收费事情，有利有弊，应该经过业主大会的充分讨论和表决，尊重多数人意见。业主委员会切实做好大会的准备工作，将能来参加讨论的业主都召集起来，才是办成事情的关键。
而不是越俎代庖，做出违背多数业主意愿的决定，强行推行，最后满盘皆输。
业主：明道武
- 发表于2009-04-24
咨询过相关律师，如果要打官司肯定赢的
如果不交停车费，保安不让进小区，也可以告物业的
这个都是有先例的
- 发表于2009-04-24
- 发表于2009-04-24
LZ历害的，支持，哈哈！连姓名都留下来的呢，论坛第一个吧！
- 发表于2009-04-24
强烈支持楼主！！！！！！！
行不更名，坐不改姓！！真正好样的！！！！
- 发表于2009-04-24
想想也是：多功能厅改为硬质地面时，兹事体大，为什么不开业主大会？木栈道改成石板路面，兹事体大，为什么不开业主大会？要不要引进483镇公交，兹事体大，为什么不开业主大会？闲林大道上有必要亮灯吗，兹事体大，为什么不开业主大会？上午9：30分开闲林买菜中巴，时间怎么定的？兹事体大，为什么不开业主大会？天大地大，ID最大，为什么不开业主大会？
- 发表于2009-04-24
引用：阿西2010 在2009-4-24 16:52:06写道：原帖
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但业委会已经说的很明白了，收停车费是属于跟物业公司合作的一项前提条款，至少业务会上了物业的当，停车费作为物业的利润了，物业早就想好了，物管费基本是动不了的，单价涨不上去，住户不会增加，而停车费却是个变数，主要数量上不断增加，同时车位相应减少，这样，停车费就有操作的空间，可随位置的拥挤，年岁的增加，物业的提升，逐步提高停车费达到国家规定标准，所以，是看准了后面这块隐藏的肥肉，否则哪里会那么高调的服务 啊！
如果停车费归物业使用，那么将是多大的一笔利润，跟物业费比哪个更实在？背后的利润！
- 发表于2009-04-24
引用：shen_lei88 在2009-4-24 17:18:28写道：原帖
引用：阿西2010 在2009-4-24 16:52:06写道：原帖
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