主题：杭部分商业银行停贷二手房！原因是击鼓传花已到尾声？！
- 发表于2013-09-12
原来是真的啊，难怪同事说现在房子难贷款！
- 发表于2013-09-12
二手房停贷了，难道叫大家都去买新房啊，这不是又要涨房价
- 发表于2013-09-12
二手房停贷？会波及新房么？
- 发表于2013-09-12
这是叫大家都买不起房的节奏吗
- 发表于2013-09-13
看来楼市状况真的要看银行状况！这房价真的有可能再涨
- 发表于2013-09-16
楼市动态关注银行就对了
- 发表于2013-09-16
反正不买，随它去吧
- 发表于2013-09-16
地段好的二手房不贷对很多人来说还是很难买得起的
今年以来，多地传出银行暂停房贷消息。全国已经有北京、上海、广州等城市出现暂停房贷情况，银行收紧房贷的趋势愈演愈烈，而二手房贷款首当其冲成为停贷重灾区，房产税、钱荒使银行对房贷风险更加警惕，成为重要原因！
从开始的一线城市到二三线波及，从小的商业银行到工农商，情势越来越难！杭州也难逃……
现在杭州18家商业银行只要是二手房贷款的就要签承诺书，而承诺书大致内容为“房东已知贷款的放贷时间不定”……
对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张，理由是房地产业长线风险和收益较低……
但这显然有逻辑问题！
1 为何不停新贷？？为何二手房成了重灾区？
2 住房按揭仍是银行的优质贷款，银行自断生财之路？是否政策相关？而非市场之说？
3 息差足够支撑收益，不然为何银行要十年乐此不疲？
4 长线风险通过停贷就能消化掉？ 懂点经济学的都知道，贷款肯定是有风险的，而房产确实风险较小的一种……
其实，停贷二手房，无非是想对房价快速上涨进行对冲，实际上却是一种调控焦虑。
而焦虑的原因会不会就是因为击鼓传花的游戏已到尾声？？
银行动向才是楼市的晴雨表……