10月25日，杭州大江东两宗土地拍卖会，这是9月底土地新政推出之后的杭州首宗土地拍卖，品牌房企无一出现，最终成交价格也没有破之前的成交价。
随着今年以来杭州各板块地价不断被刷新，不少品牌房企开始在土地市场另辟蹊径，其中最流行的就是加入并购大战。万科、融创、绿城、滨江、德信等老牌房企都通过收购一些房产项目尝到了甜头;一些刚入杭的外地房企，面对越来越苛刻的拿地条件，改而选择并购一些不知名的小项目，曲线进入杭州。
并购不仅拯救了房企的粮荒，通过各种品牌包装和核心团队的注入，也让原来名不见经传的老项目展现出不一样的活力，成交被带动，溢价创新高。
品牌房企
通过收购项目扩大市场份额
最近在朋友圈，融创东南区域公司的“博鳌金湾”被刷屏。根据公告，原本在杭州本土房企金成和广西建工旗下的博鳌金湾50%的股权被融创中国以20.54亿元收购。
这并非融创第一次进入海南。去年，融创收购了山东南山集团旗下的海南万宁弘基置业有限公司50%股权，双方合作开发综合旅游度假区日月湾项目。而收购“老项目”包装成“新项目”上市，正是融创在扩大规模之路上运用得最娴熟的方式。
观察融创的并购之路，这几年已经有了变化。从选择大牌房企绿城、佳兆业的整体收购失败之后，转向了局部收购或选择区域型房企整体收购，进一步扩大其在一二线城市的影响力和市场份额。比如9月，融创以137.9亿元收购联想旗下融科智地42个项目。
融创东南区域在今年也已进行多笔收购。继今年5月收购莱蒙国际7项目，8月融创收购海南博鳌金湾项目50%股权，即将亮相的融创五常项目溪涧堂，是收购了温州法华在2010年拿的地所开发的项目。
楼主棒棒哒，在哪看到的呀
10月25日，杭州大江东两宗土地拍卖会，这是9月底土地新政推出之后的杭州首宗土地拍卖，品牌房企无一出现，最终成交价格也没有破之前的成交价。
随着今年以来杭州各板块地价不断被刷新，不少品牌房企开始在土地市场另辟蹊径，其中最流行的就是加入并购大战。万科、融创、绿城、滨江、德信等老牌房企都通过收购一些房产项目尝到了甜头;一些刚入杭的外地房企，面对越来越苛刻的拿地条件，改而选择并购一些不知名的小项目，曲线进入杭州。
并购不仅拯救了房企的粮荒，通过各种品牌包装和核心团队的注入，也让原来名不见经传的老项目展现出不一样的活力，成交被带动，溢价创新高。
品牌房企
通过收购项目扩大市场份额
最近在朋友圈，融创东南区域公司的“博鳌金湾”被刷屏。根据公告，原本在杭州本土房企金成和广西建工旗下的博鳌金湾50%的股权被融创中国以20.54亿元收购。
这并非融创第一次进入海南。去年，融创收购了山东南山集团旗下的海南万宁弘基置业有限公司50%股权，双方合作开发综合旅游度假区日月湾项目。而收购“老项目”包装成“新项目”上市，正是融创在扩大规模之路上运用得最娴熟的方式。
观察融创的并购之路，这几年已经有了变化。从选择大牌房企绿城、佳兆业的整体收购失败之后，转向了局部收购或选择区域型房企整体收购，进一步扩大其在一二线城市的影响力和市场份额。比如9月，融创以137.9亿元收购联想旗下融科智地42个项目。
融创东南区域在今年也已进行多笔收购。继今年5月收购莱蒙国际7项目，8月融创收购海南博鳌金湾项目50%股权，即将亮相的融创五常项目溪涧堂，是收购了温州法华在2010年拿的地所开发的项目。