主题：告知万松坊3幢2单元的住户!(4/21有更新)
- 发表于2009-04-10
- 发表于2009-04-10
- 发表于2009-04-12
- 发表于2009-04-12
- 发表于2009-04-13
- 发表于2009-04-20
- 发表于2009-04-21
几次去亲亲都没遇到你们.据物管说你们不太来的.
本来是想当面和你们交流一下的,既然凑不好时间,我只能在这里和你们说一下漏水的事情了.
听物管说你们的装修公司承认了装修失误导致你家的卫生间水从你家流出,流到我们单元,从7楼顶跃开始一直漏到4楼.
这说明了2点,装修公司的泥水工质量很好,水密做得很一流,别人家发大水了,而你们家却一点都没有情况.
反过来,泥水工的地下工作就不咋样了,虽然现在你们还没修理卫生间,还无法知道你们的地底下是咋样的.但是,从我家卫生间被迫敲掉来查原因的实际情况看,水的确是从你家流过来的.
今天我再次去看了开发商的维修工作.他们已经把我家破开的地面重新填好了.但是,他们也担心如果你们的装修公司一直不维修卫生间,而水总归要有出路,那么今后也许我家继续会在某处漏水,然后滴滴答答,一直渗到楼下,再到5楼,再到4楼,再到......那样的话,事情就没现在这么简单了!!!
话说"远亲不如近邻",我家虽然还不装修,但是我们单元的4楼住户马上就要开始装修了.所以,希望你们能尽快催促装修公司来维修你们的卫生间地面...谁不想舒舒服服地住进新家呢?!我也不想因为这个事情再来回奔波于物管,开发商之间,说实话,我们单元都是受害者!
- 发表于2009-04-21
写给万松坊3幢2单元601的信!
非常抱歉在我们家卫生间煤渣回填层的积水没有遵照“水往低处流”的原理往我们家下层漏，却往一墙之隔，原本应该开发商防水重点处理隔断的你家去了，导致几次养水试验均未发现。
在你家开发商维修时挖开的现场，我们发现了原因。非常不可思议，我们看到我和你家卫生间之间的煤渣层居然是用粘土多孔砖而不是用混凝土翻边隔开的，也就是说，两家之间基本没有防水隔断处理。对于水来说，基本等于是通的，只要一家的的煤渣层里有积水就会渗到隔壁邻居家里去，这是装修时我们没有预料到的，所以导致几次养水试验均未发现这个问题,而且从一般人的常理来看，发现的可能性也很小。而且，在现场我们看到，之所以水下到了你家底下几个楼层，都是从你家卫生间的排气道处往下到各层去的。我家第一次养水时，楼上楼下卫生间烟道处都发生了漏水现象，对与这两处的地方装修时特地进行了防水处理。
陈述了我们所看到的现象，我们也必须假设，姑且就算这次我们家卫生间全部翘掉重来，但是下次假如再发现这样的问题，因为我们双方的卫生间是通的，到底算是谁家的呢，到底是我们家挖开还是你们家挖开？
为了能解决这个问题，我希望我们双方可以配合。我们期盼你敦促开放商把你家卫生间和我们家卫生间之间的墙、你家卫生间排气道与楼层板之间、你家卫生间和露台，你家卫生间和你家其他相邻房间之间的防水做好（原来我家卫生间这个没做好，会导致墙体渗水，开发商来修过）。我们会敦促装修公司马上来检查，发现漏水点立刻维修。
从开发商通知我们发现漏水，第二天我们家就叫来了装修公司拆除了离你家漏水点最近的浴缸，浴缸处没有发现一点漏水痕迹（而且我们从没有使用过浴缸）。开发商维修人员说是上下水的问题，为了判断究竟是上下水哪个出了问题，首先我们楼上卫生间停用了三天，没有发现两家之间墙的地方出现新的水。然后又把楼上卫生间所有水龙头淋浴龙头打开，放了12小时，也没有发现两家之间出现新的水。这基本排除了上下水漏水的可能。当装修公司想进一步检查观察的时候，开发商说你给了他们很大的压力他们必须恢复你家地面。
我们家也想修理卫生间，但是首先需要找到漏水点。现在装修公司提出的方案是把浴缸这块离你家漏水点最近的地方全部挖掉，看正常使用时是否会出现漏水，然后进一步检查。
非常抱歉给你带来了不便，我也非常理解你的心情。但是我们也是本着解决问题的态度在处理这件事情，并非你说的：“遇到明理的业主,也许会催促装修公司赶紧来处理;如果遇到普通的业主,反正自家不漏,我就拖着,拖着,你能把我咋办?既不能因此停我水,也不能断我电......可怜啊,我等众生只能干瞪着眼,硬把毛坯坊空着到底!”
希望大家都能在新家住得开开心心的，将来大家都是邻居。。。
另外声明两条：
1.我们入住已经3个月，上班时间是不会在亲亲的。
2.代装修公司项目经理声明：与开发商维修人员沟通过程中未说过承认失误之类的话。（我个人认为他是有失误的，因为他没有做好我们之间这堵墙的防水。但是不应该他承担全部责任）
再次强调，我们期盼你敦促开发商把你家卫生间和我们家卫生间之间的墙、你家卫生间排气道与楼层板之间、你家卫生间和露台，你家卫生间和你家其他相邻房间之间的防水做好，这是非常重要的。
- 发表于2009-04-24
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