主题：地铁2号线东南段明年建成 萧山楼市将获益

地铁2号线东南段明年建成 萧山楼市将获益

   杭州网讯 11月24日杭州将迎来地铁开通一周年。经过一年的运行，地铁已成为杭州市民日常出行的重要方式。然而贯穿萧山城区与钱江新城的地铁二号线东南段（萧山朝阳站至钱江路站）也将于明年6月建成通车，同时，西北段（朝阳村站至丰潭路站）将于明年开建。
    
   地铁的开通，使得交通时间成为可控，从而导致老百姓购房半径扩大。有资深业内人士认为，地铁开通不仅使萧山本地人购房半径放大，乡镇购买人群将会改变传统的购房地域限制，对于很多杭州主城区的刚需们，其选择的余地也会更大。

地铁二号线东南段沿线究竟有哪些在售楼盘呢？以下记者梳理了一部分，仅供参考。

朝阳站：萧山南部卧城核心 罕有城区级住宅楼盘

朝阳站，作为地铁2号线南端的起始站，地处萧山卧城板块的最南端，周边九悦江南、盛和居·紫荆园、香山四季公馆等盘均为商业属性甚至是村级留用地属性的商业化楼盘，罕有城区级住宅楼盘。

其中盛和居·紫荆园是一个大型精装修老年养生社区，采取保证金入住模式，只要原则上满足男60周岁，女55周岁年龄条件同时具有完全民事行为能力，无精神疾病、传染性疾病的有自理能力的健康老年人，即可申请入住。由于产权仍由盛和居持有，大大降低了老人的入住成本。同时老人寿终后，可将公寓归还盛和居后，获得全额退款。在居住满五年后，老人也可以根据自己的居住和身体情况有条件选择腾房退费。这在目前养老地产运营上，属于全新的理念模式。

曹家桥站：萧山地铁住宅盘的集中区域

地处萧山南部卧城居住区的核心位置，周边住宅楼盘众多，可以说是萧山地铁住宅盘的集中区域。周边拥有开元广场、柳桥南和城、得力·名门世家、汇宇·和庭、绿都·四季华庭、开元名郡等多家住宅楼盘。目前该区域在售住宅房源均价多在18000—20000元/平方米。

人民路站：萧山市中心 楼盘较少 配套齐全

潘水、人民路、杭发厂、人民广场这几个站点已经属于萧山主城区范围之内，相关配套较为成熟。犹如杭州主城区的武林圈，再行开发已经千难万难，因此周边没有太多的楼盘。

主要在售的住宅房源为财和·湘域湾、金日·紫爵公寓、高运·学林尚苑、尚美名府、顺发旺角城这几个楼盘，除了尚美名府为去年下半年推出的全新楼盘，拥有大量住宅房源外，多数都是经过多年销售的老盘，房源大多所剩无几。目前，该区域均价基本在20000元/平方米左右。

建设一路站往北到内环路站这个区域算萧山的市北区块，该区块在去年为萧山购房者带来了太多的惊喜，“好房不贵”成功挑动了萧山购房者们的神经。从城市排屋多次推盘均连夜售罄，到惊人的“90方四房”户型次次遭抢。保利•霞飞郡、华瑞晴庐俨然成为萧山楼市的明星盘。今年，全新楼盘顺发恒园、中国铁建·青秀城也将加入到销售大军之中。目前区域内在售均价多在17000—19000元/平方米左右。

钱江世纪城站：萧山的桥头堡商业盘密布

地铁2号线内环路站继续往北，便可发现沿线经过的钱江世纪城区块，城市中央商务区的派头已初现雏形。由于萧山整体的发展方向正逐步向北，投资更是向城北倾斜，钱江世纪城板块将成为未来萧山商业、居住的重要区位。

目前沿线的飞虹路站、盈丰路站、钱江世纪城站周边已经让众多楼盘包围。其中钱江世纪城站绝大多数楼盘为商业写字楼项目，住宅项目大多集中在盈丰路站与飞虹路站周边。目前在售的住宅项目有顺发江南丽锦、万和国际、金昌·春和钱塘三个楼盘，均价基本在19000—21000元/平方米左右。据悉，今年春和钱塘附近两宗宅地被滨江与顺发拿下，这将一定程度上补充钱江世纪城住宅小区不足的现状。

来源：杭州网    作者：记者 夏迎莹    编辑：李建刚

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